Prodej, Rodinný dům 4+1, celková plocha + půda 211 m2, pozemek 1213 m2, Praha Dolní Měcholupy

Cihlový rodinný dům z roku 1929 o dvou nadzemních podlaží a podlahové ploše 211 m2 je před celkovou rekonstrukcí. Nabízí možnost přizpůsobení dispozic dle požadavků majitele, ke kterým je možné přidat zatím nevyužité půdní prostory s nejvyšší výškou 2,7 m. Možnou variantou je zvednutí střechy a dosáhnutí tak kompletních 2 NP. Dům má poctivé obvodové zdivo o tloušťce 70 cm, střecha BRAMAC je ve velmi dobrém stavu, stejně jako plastová okna. Z veliké vstupní haly vstoupíte do kuchyně, obývacího pokoje a následně do dvou dětských pokojů. Ložnice je od této části místností oddělena další chodbou a je uzpůsobena pro vytvoření prostorné šatny. Zároveň se pak ze vstupní haly dostanete do koupelny a na toaletu, kde je možnost spojení místností. Dále do technické místnosti, dvou skladovacích prostor a na schodiště k půdním prostorám. Dům nám nabízí spoustu úložných prostor a každý z pokojů je dostatečně veliký pro vestavění dalšího úložného nábytku. Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Hlavní výhodou je velká a klidná zahrada za domem o výměře 939 m2, na které můžete postavit velký bazén dle Vašich představ a stále na ni budete mít spoustu prostoru pro relaxaci, grilování s posezením nebo místo pro hry s dětmi. Zahrada Vám poskytne maximální soukromí. K domu náleží zastřešená veranda s posezením, venkovní gril s pergolou, zahradní domek, dvě kůlny, dílna a dvě garážové stání. Možnost dalšího parkovacího stání je na nádvoří pozemku. Městská část Dolní Měcholupy nabízí veškerou občanskou vybavenost. ZŠ, MŠ, soukromá MŠ s bazénem, obchody, restaurace, lékaře, poštu. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka MHD je 200 m od domu a z ní se dostanete za 14 minut na metro Skalka. Vlakové spojení je 2 minuty autobusem. Autem se připojíte na Jižní spojku za 7 minut. Pro volnočasové aktivity zde máte dětská hřiště, tenisový kurt, volejbalové a nohejbalové hřiště, víceúčelovou sportovní halu. Na procházky se můžete vydat do blízkých parků, lesoparků nebo navštívit pláž u Hostivařské přehrady. - Možnost zástavby na většinové části pozemku - Možnost komerčního využití - Možnost vytvoření dvou bytových jednotek Prvních pět fotografií jsou vizualizace. Průkaz energetické náročnosti bude vytvořen, z toho důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a pomůžeme s financováním.